Wat is een opstalverzekering?
Je koopwoning is een kostbaar bezit. Toch kun je te maken krijgen met bijvoorbeeld brand, wateroverlast of inbraak. Dat kan voor flinke schade en hoge kosten zorgen. Met de opstalverzekering (ook ‘woonhuisverzekering’ genoemd) verzeker je je woning en alles wat daar aan vast zit, tegen dit soort schades. Dus ook je schoorsteen, tuinhuis of bijgebouw. Kies uit onze Basisdekking of All-Risk dekking en vul deze eventueel aan met de extra dekking Glas.
Kies de dekking voor je opstalverzekering
Bij het afsluiten van onze opstalverzekering kun je kiezen uit onze basisdekking of de All-Risk dekking. De basisdekking kun je nog verder aanvullen met de extra dekking Glas.
Basisdekking
Een brandje in de keuken, een boom die op het dak valt of de schuur die instort door een omgevallen boom. Geen probleem. Met de basisdekking is je woning goed verzekerd voor de meest voorkomende schade.
Veelgestelde vragen opstalverzekering
-
Wat is een opstal- of woonhuisverzekering?
Dat is een verzekering waarmee je schade verzekert aan je woning. Schade door onder andere brand, storm, water of inbraak. Maar met een opstalverzekering verzeker je meer dan alleen je huis. Alle zaken die aan je huis vastzitten vallen hier ook onder, zoals je aangebouwde garage, serre, schuttingen of zonnepanelen. Ben je woningeigenaar en heb je een hypotheek voor je woning? Dan verplicht de hypotheekverstrekker je vaak dat je een woonhuisverzekering afsluit. Schade aan je spullen verzeker je met een inboedelverzekering.
-
Is woonhuisverzekering hetzelfde als opstalverzekering?
Ja, woonhuisverzekering is een andere naam voor de opstalverzekering. Hiermee verzeker je je huis en alles wat vastzit aan je huis, zoals bijvoorbeeld je aangebouwde serre, zonnepanelen of keuken tegen schade door onder andere storm, brand en inbraak.
-
Wat kost een opstal- of woonhuisverzekering?
De kosten hangen af van verschillende factoren. Bijvoorbeeld in welke plaats je woont, welk soort woning je wilt verzekeren (tussenwoning of vrijstaande woning), maar ook de herbouwwaarde van je woning. De herbouwwaarde is het bedrag dat nodig is om je huis op dezelfde plek opnieuw te bouwen. Al deze factoren hebben een bepaalde premie en gezamenlijk bepalen deze factoren de kosten van de opstal- of woonhuisverzekering.
-
Wat valt onder de opstalverzekering?
Deze verzekering dekt schade aan je huis en zaken die vastzitten in en aan je huis. bijvoorbeeld je aangebouwde garage, serre, schuttingen of zonnepanelen vallen onder de opstalverzekering. Maar ook je centrale verwarming, keuken en badkamer of je vastgelijmde pvc vloer. Een veel gebruikte regel is dat als je in je woning iets verwijderd er schade zou ontstaan, dit object onder de opstalverzekering valt. Aandachtspuntje is de fundering. Voor je fundering geldt dat je deze soms extra moet meeverzekeren. Bij OHRA is je fundering gewoon standaard meeverzekerd, wel zo makkelijk.
-
Is een opstalverzekering verplicht?
De opstal- of woonhuisverzekering is niet wettelijk verplicht, maar vaak eist de hypotheekverstrekker dat je deze verzekering afsluit. Je huis geldt namelijk als onderpand voor de hypotheek. Stel je huis raakt enorm beschadigd door een brand? Dan is je huis en dus het onderpand van de hypotheekverstrekker niet zoveel meer waard. Maar ook als de hypotheekverstrekker je niet verplicht een opstalverzekering af te sluiten is het verstandig er over na te denken. Je woning heeft een grote waarde en brand- of waterschade kan flink in de papieren lopen.
-
Wat is het eigen risico van de opstalverzekering?
Bij OHRA kies je zelf de hoogte van het eigen risico:
- € 0,-
- € 250,-
- € 500,-
- € 1.000,-
Kies je een eigen risico, dan betaal je het bedrag van het eigen risico zelf bij schade. Hoe hoger het eigen risico, hoe lager de premie van je woonhuisverzekering.
Altijd een eigen risico bij extreem weer
Bij schade door storm, indirecte neerslag of een stortbui is je eigen risico altijd minstens € 250,- per gebeurtenis. Dus ook al kies je voor € 0,- eigen risico, dan heb je bij storm, indirecte neerslag of een stortbui toch een eigen risico van € 250,-. Kies je voor € 250,-, € 500,- of € 1.000,- eigen risico? Dan is het eigen risico bij schade door storm, indirecte neerslag of een stortbui ook € 250,-, € 500,- of € 1.000,-.
-
Zijn mijn zonnepanelen ook meeverzekerd?
Ja. Met onze woonhuisverzekering zijn zonnepanelen standaard meeverzekerd. Lees hoe het precies zit bij schade aan je zonnepanelen.
-
Hoe wordt de herbouwwaarde van mijn woning berekend?
De herbouwwaarde van je woning wordt berekend op basis van feitelijke en individuele woninggegevens. Naast oppervlakte worden er vele andere woninggegevens meegenomen, zoals bouwjaar, inhoud, woningtype en regio. Met deze gegevens kan voor bijna alle woningen in Nederland een objectieve en betrouwbare herbouwwaarde worden berekend. Deze methode wordt door veel verzekeraars en hypotheekverstrekkers gebruikt.
-
Kan ik onderverzekerd zijn?
Bij onze opstalverzekering heb je waardegarantie. Dit bekent dat wij altijd het hele schadebedrag vergoeden bij een verzekerde schade. Zo ben je nooit onderverzekerd. Dat is zorgeloos genieten van je woning.
-
Kan ik een opstalverzekering voor een VvE aanvragen bij OHRA?
Nee, onze opstalverzekering is alleen voor particulieren. Wij hebben geen opstalverzekering voor woningen die onderdeel zijn van een Vereniging van Eigenaren (VvE).
-
Staat je vraag er niet bij?
Kijk dan bij onze veelgestelde vragen. Of klik op de button 'Stel je vraag' bovenaan de pagina. Onze virtuele assistent helpt je graag verder. Stel je vraag - het liefst in een paar woorden - dan begrijpt ie jou het best.
-
Ik heb een vraag over waterschade aan mijn woning en tuin door regenval en/of overstroming?
Meer informatie over de dekking van je woonverzekering bij waterschade door hevige regenval of/en een overstroming, vind je in onze veelgestelde vragen over dit onderwerp.